김포 개별공시지가 1,265필지 공시…11월 27일까지 이의 가능

김포시는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할·합병이나 지목 변경 등 토지이동이 생긴 토지 1,265필지의 개별공시지가를 2026년 7월 1일 기준으로 결정해 10월 29일자로 공시했다. 토지 소유자와 이해관계인은 11월 27일까지 시청 토지정보과, 읍·면·동 행정복지센터, 김포시 홈페이지, 부동산공시가격알리미에서 가격을 열람하고 이의를 낼 수 있다.

배경

개별공시지가는 토지이동에 따른 토지이용 현황을 반영해 정한 가격이다. 이 가격은 국세·지방세와 각종 부담금을 매기는 기준으로 쓰인다. 김포시 관계자는 관련 토지소유자에게 개별공시지가를 직접 확인해 달라고 당부했다.

의견 낼 수 있는 기간

의견제출은 20일, 이의신청은 30일 동안만 가능하며 두 기간을 합치면 50일이다. 재산세 고지 시기 등 법정 기간이 지나고 나면 의견을 내기 어렵다는 불편이 있었다. 김포시는 이를 줄이려고 온라인 창구 '개별공시지가 소통365'를 운영하고 있다.

소통365로 의견 내기

소통365는 김포시 누리집에서 본인 인증을 거쳐 신청한다. 접수된 의견은 법정 의견제출 기간에 일괄 접수된 뒤 토지특성 조사, 감정평가사 검증, 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 처리된다. 처리 결과는 신청인에게 개별 통지된다.

감정평가사 상담

감정평가사 상담제는 매년 운영되며, 가격 산정 방식과 가격 결정 요인, 비교표준지 안내 등 전문가 의견이 필요한 내용을 다룬다. 이의신청 기간인 10월 29일부터 11월 27일까지 상담을 신청받아 현장상담을 하고, 전화상담은 예약하면 언제든 이용할 수 있다.

이의신청 방법

김포시 홈페이지에서 개별공시지가 이의신청서 서식을 내려받아 작성한다. 이후 토지정보과나 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 내거나, 우편 또는 팩스(031-980-5259)로 보내면 된다. 문의는 토지정보과 지가조사팀(031-980-5256)으로 하면 된다.